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Frage an Vermieter. Ab wann kündigt ihr euren Mietern?

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Rockefeller

Fortgeschrittener

  • »Rockefeller« ist der Autor dieses Themas

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1

Samstag, 15. August 2009, 13:41

Frage an Vermieter. Ab wann kündigt ihr euren Mietern?

Hi zusammen!

Wollte euch mal fragen ab wann ihr euren Mietern die Gebäude kündigt.

Nachdem die Miete 2-3 Tage abgelaufen ist?



Hab gerade 2 Fälle bei denen ich nicht weiß wie ich handeln soll.

Fall 1: Vergisst ständig seine Miete zu zahlen. Ist 4Tage drüber. Im normalfall würde ich kündigen aber es handelt sich um ein Casino mit noch 12.000Tr auf der Bank

Fall 2: Ist ebenfalls 4Tage mit der Miete im Verzug. Ist ein größerer Supermarkt in dem noch einiges an Waren lagert.



Beide waren seit dem 10. oder 11.08. nicht mehr online.



Schreibt doch mal bitte was ihr un würdet.



Gruß

Rocke

The4056

unregistriert

2

Samstag, 15. August 2009, 13:44

hay rockefeller. ich würde den mietvertrag nach 5 tage kündigen, ansonsten würde der vertrag nach 7 tagen verzug eh automatisch gekündigt. ich denke wenn die mieter nicht mehr oonline kommen haben sie entweder keine lust zu spielen oder etwas ist passiert. aber allzulange müsstest du eh nciht warten da die 7 tage dann auch bald um sind.



gruss 4056

Rockefeller

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3

Samstag, 15. August 2009, 13:51

Auch wenn es bei meinem Kontostand eher lächerlich klingen mag, es sind schließlich durch diese 4 Tage etwa 2.000Tr Mietzahlungsverlust. Daran muss man ja auch mal denken

Im Normalfall kündige ich etwa nach 3Tagen. Diese beiden Fälle sind aber ein wenig anders da ja noch recht hohe Werte in den Gebäuden sind

The4056

unregistriert

4

Samstag, 15. August 2009, 14:07

nunja aber einfachso lassen kannste auch net. nunja ich weiss net nach 5 tagen würd ich einfach kündigen weil sonst bringts dann auch nix mehr wenn du weisst wie ichs mein^^. wenn der vertrag schon ab dem 10.8. abgelaufen is dann ist übermorgen tag 7 d.h. dass dann der vertrag automatisch aufgelöst wird ob man will oder nicht. spielt denke ich keine grosse rolle mehr die 2 tage warten oder nicht. weil es ist dein recht zu kündigen wenn der vertrag ausläuft denn es sin deine gebäude und ich meine man sollte ja seine mietzahlungen so zahlen dass man immer 2-3 wochen zeit hat...

keiko81

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5

Samstag, 15. August 2009, 14:18

kommt darauf an wie aktiv der User ist. Wenn ich seh der User hat sich schon 5 Tage nimmer eingeloggt kündige ich früher. Seh ich das der User fast täglich online ist, schreib ich erstmal ne PN.

sternflo

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6

Samstag, 15. August 2009, 15:20

also ich kündige eigentlich meistens nach 2- 3 tagen, je nachdem wann ich sehe, wann die kündigung ausläuft.
denn jeder mieter sieht eigentlich , das er in dne nächsten 2 tagen .... gebäude miete zahlen muss/soll

ich habe früher auch mal angeschrieben, und nachdem ich da unverschämte antworten bekommen habe, schreibe ich sie auch nicht mehr an.
Ein Teil meiner geschäfte direkt hier: :thumbsup:
einmalig schlafen
fix und fertig

erdnuckel27

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7

Samstag, 15. August 2009, 15:22

also ich kündige meisst auch so gegen 2 tage

manchmal auch nach 1 tag wenn ich seh das der mieter online is aber nix zahlt
= : = Meine Geschäfte = : =

marc94

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8

Dienstag, 18. August 2009, 23:33

also bei mir is es unterschiedlich, ich unterscheide da zwischen drei Fällen.

1., der normale Mieter, bei ihm kündige ich normalerweise nach 1-2 tagen.
2., bei langzeitmietern, offensichtlich abwesenden Usern oder "Freunden" nach 3-4 Tagen
3., bei Kunden die bereit sind, bei der ersten Miete zwischen 200 und 500 Trasas mehr zu bezahlen als "Kaution", welche sie nach 8 Wochen zurückerhalten, da kündige ich dann nach ner woche, was ja normal von selbst passiert
Mit freundlichen Grüßen -marc94-
Hier Gehts zu meinen Gebäuden!

Luceferus

Anfänger

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9

Mittwoch, 19. August 2009, 20:15

ich denke als mieter wohl gemerkt, dass ich es verstehen würde wenn meine vermieter wegen verzug der zahlung nach 3-4 tage kündigen. Ich denke in diesem fall bitte keine gnade zeigen^^ da das meiner meinung wie schnorren ist. immerhin 7 Tage ohne miete ist jede menge!

Plunkerplunker

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Beiträge: 978

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10

Donnerstag, 20. August 2009, 18:34

Zitat von »Luceferus«

Ich denke in diesem fall bitte keine gnade zeigen^^ da das meiner meinung wie schnorren ist.


Du musst bedenken dass man das Gebäude nicht verwalten kann, wenn man im Mietverzug ist. ;)

Ich für meinen Teil kündige gar nicht mehr, früher habe ich meist 2-3 Tage Zeit gelassen. (Ich bin wohl faul geworden o :whistling: ^^ )


mfg Plunker =)